• Surface234 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains3
  • Terrain1 300 m²

Maison 234 m2

1 690 000

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Maison plain-pied à vendre, 7 pièces - Marseille 13009

Les points forts

  • calme ensoleillée arborée proche tous commerces

Descriptif du bien

Maison de Standing 234 m2  , 1000 m2 de jardin, 6 stationnements

   

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, entièrement rénovée en 2020, offrant un cadre de vie exceptionnel et un confort moderne. Avec une surface habitable de 234 m² et une surface au sol de 284 m², cette propriété saura séduire les amateurs de grands espaces et de luminosité.

   
Située au calme et proche de tous commerces, vous serez séduits par son parc arboré, son terrain de boules, sa piscine et sa terrasse ensoleillée ainsi que son pool house.

Imaginez-vous dans un vaste séjour de 65 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en aluminium.

Cuisine ouverte sur salon alliant modernisme et qualité , est idéale pour les familles qui aiment cuisiner et recevoir. 

Suite parentale avec salle de bains et dressing

Buanderie 

4 chambres à l'étage avec 2 salle de bains, vue sur le jardin depuis chaque chambre.

2eme étage pouvant faire office de salle de jeux, salle de cinéma, bureau...

Le jardin de 1000 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.

 Profitez de la terrasse orientée plein sud pour des soirées estivales inoubliables. Et pour les jours plus frais, la piscine vous offrira un moment de fraîcheur et de relaxation.

Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un restaurant pour des dîners en amoureux ou entre amis. À 10 minutes à pied, plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires et collèges ainsi que plusieurs commerces d'alimentation générale et médecins généralistes. À 5 minutes en voiture, un hôpital est également accessible. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à 5 minutes à pied et un métro à 10 minutes en voiture. 

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de standing, alliant confort, modernité et bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.

Visite sur dossier uniquement


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    234 m²
  • Surface au sol
    284 m²
  • Séjour
    65 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    3
  • WC
    3
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Terrain
    1 300 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Marseille 13009 - Marseille Sud ( Plages, calanques)
  • Charges
    10 € /mois
  • Taxe foncière
    4 500 € /an
  • Référence
    516

Détail des pièces

  • chambre
    15 m²
  • chambre 2
    14 m²
  • suite parentale
    30 m²
  • salon cuisine
    65 m²
  • salle de jeu
    80 m²
  • chambre 3
    15 m²
  • bureau
    15 m²
  • buanderie
    7.5 m²
  • WC
    2.5 m²
  • sdb suite parentale
    13 m²
  • sdb etage
    11 m²
  • salle d'eau etage
    5 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 623 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2670.00 et 3690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 840 227 748

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